ヘマラートランド・アンド・ディベロップメント株式会社とは

ヘマラート社は、タイにおける工業団地、インフラおよび不動産の大手開発企業です。同社は１９８８年に設立され、１９９２年にタイ証券取引所に上場いたしました。現在の総資産は約１４０億バーツにのぼり、適切な財政構造と世界的な優良企業を顧客としております。

企業理念・戦略

同社は株主や投資家、顧客企業、従業員に対し、常に対話を通じて適切な企業戦略を構築し、公正な財務管理・不動産開発地域での環境規約を厳守することにより、株主の利益を長期的に生み出していくことを理念としております。

事業内容

同社の事業は、２０年にわたる工業団地の開発の経験を基に発展し、工業団地のインフラ、賃貸・販売向け中小規模工場、厳選された高級不動産、電気・水道事業、インフラおよび関連サービスの各分野へと多角化しています。

同社の工業団地

イースタン・シーボート（東部臨海）地域は、ラヨーン県マプタット地区の国家石油化学コンビナート、レムチャバンのコンテナ港が建設され、電力、水道供給網、石油精製プラント、高速道路、運輸交通、通信、人材育成及びサポーティング・インフラへの大掛かりな投資が行われたことによって、過去２０年間の間にタイにおける工業の中心地へと発展を遂げました。タイには大規模な総合石油化学産業があるほか、国際的な自動車製造企業が生産拠点を設けて世界１３０カ国に製品を輸出しています。また、タイは利用価値が高く、魅力に富んだ海外からの直接投資先として幅広い産業分野で長年にわたり高く評価されています。この一連の発展過程において、ヘマラート社は重要な役割を果たしております。

同社の工業団地は、主に上述の東部臨海地域に位置しており、最近では規模の拡張も行われています。同社が開発・運営を行っている工業団地としては、ヘマラート・チョンブリ工業団地、ラヨーン県マプタットのヘマラート・イースタン工業団地フォード、マツダ、GMが入居し、「東洋のデトロイト」として知られるイースタン・シーボート工業団地（ラヨーン）、そして同工業団地に隣接し、スズキなどが入居するヘマラート・イースタン・シーボート工業団地（「東洋のデトロイトⅡ」とも呼ばれる）があります。また、サイアム・セメント株式会社との合併事業として、ラヨーン工業団地およびサラブリ県にあって同社工業団地のロケーション拡大に寄与しているSIL工業団地の２カ所あり、合計すると６カ所となります。

これら６カ所の工業団地を合わせると、開発済みのまたは開発中の土地面積は約1520万坪に及びます。産業クラスタとしては石油化学、自動車などがあり、４００社の著名企業が入居しています。また契約件数は５８２件で、そのうち１２３件は自動車産業の顧客とのものです。同社の工業団地が創出する直接雇用は６万人、顧客による投資額は合計１４０億米ドルを超えると推定されています。

工業団地内インフラ設備

同社では運営する工業団地内にて３６５日、２４時間お客様に信頼していただけるインフラサービスを提供します。企業の皆様に効率的に生産活動を行っていただけるよう、独自の設備を有したイの民間企業では最大の規模となる１日あたり１５万立方メートルの工業・生活用水を供給し、同時に一日あたり７万５０００立方メートルの排水を処理しています。工業団地の運営に際し同社はISO14001、ISO9001:2000を取得し、２００１年には科学技術環境省より最優秀環境マネージメント賞（EIA Award）を受賞しました。

賃貸・販売向け中小規模工場

ヘマラート社では、すぐに利用可能な中小規模工場を設計・開発しお客様への賃貸および販売を行っております。工場のほとんどは拡張可能で、５００㎡から７５００㎡までさまざまなサイズがありいずれもクリアスパン・レイアウトになっています。これらの工場は、同社工業団地の一般加工区とフリーゾーンにあります。また、既存の建物レイアウトの変更や拡張を行う際には同社グループ企業のH-Construction Mnagement & Engineering Co., Ltdが皆様のニーズに合わせた対応をいたします。これらの中・小規模の賃貸工場の勝つようにより柔軟な投資や資金調達だけでなく事業規模の拡張の際には、より規模の大きい工場への移転及び新規の事業用地の取得がスムーズに行うことが可能です。同社では、これまでにおよそ１２５棟の中小規模工場を工業団地内に建設し、総敷地面積は２７万㎡を超えています。

産業インフラサービス

ヘマラート社およびその世界的なパートナー企業は、共有する資源とインフラ分野のノウハウを生かし入居企業の皆様を支援する為に産業インフラサービスを提供しています。同サービスは同社工業団地の外部でも利用されており、技術資源が有効に活用されています。

GHECO-ONE Company Limited
（ゲコ・ワン社）

ヘマラート社とGlow Enegy社がそれぞれ35%、65%の比率で出資する合併会社で、タイ発電公社に電力を供給する660メガワット規模のIPP（独立系発電事業者）です。フランスのGDF Suez（スエズエナジーグループ）参加のグローエナジー社はタイ最大のIPPで、総発電要領は１６７０メガワットを誇ります。

Glow IPP
（グローIPP社）

ヘマラート・チョンブリ工業団地にある７１３メガワット規模のIPP発電プロジェクトで、ヘマラート社は株式の５%を保有しています。

Elyo H-Facilities Management Ltd.
（エリオ　エイチファシリティーズ　マネージメント社）

同社とGDF Suezおよび、TEO Hong Silom社との合併事業で、石油プラント、自動車組み立て工場を含む多数の製造工場の設備運用に関し管理・マネージメントサービスをいたしております。同社では長期契約のも下、小規模の工場向圧縮空気、上記スチーム等も提供いたします。

Eastern Pipeline Services
（イースタン　パイプライン　サービシズ社）

同社全額出資の子会社で、重化学工業の工場を対象として化学薬品、蒸気および工業用ガスのパイプラックによる供給サービスを提供しています。

H-Construction management And Engineering
（H-コンストラクション　マネジメント　アンド　エンジニアリング社）

同社全額出資の子会社で、設計、工事監督、プロジェクト運営及び施工管理等のサービスを提供しています。

Hemaraj Clean Water and Hamaraj Water
（ヘマラートクリーンウォーター社）

大量の水を使用する工場を対象に工業用水を供給しています。

Waste Management Siam Co., Ltd
（ウェイストマネージメントサイアム社）

同社はヘマラート・チョンブリ工業団地に設置されたイースタン・シーボード環境施設（ESBEC）を運営する会社です。ESBECはタイで初めてISO9001およびIOS14001の認証を受け、非有害廃棄物埋め立て処分地として認可されました。

Hemaraj Value Added Service Center (VAS)

建物の建設、パイプラックの設置、施工管理、IT・通信サービス、運輸ソリューション、廃棄物管理、工場の維持管理、造園、清掃、ヘルスケア、宿泊施設など、多種多様な付加価値サービスの提供および調整を行っています。

Hemaraj Skill Training Center
（ヘマラートスキルトレーニングセンター）

専門教育委員会および職業開発局の協力の下で、同社の顧客企業の従業員を対象に技能開発プログラム及び二次元的職業訓練を実施しています。